優良媒介物件のご紹介です。場所は、倉敷駅の北側にある「倉敷市西岡」、この辺りは交通利便に優れ、多種多様なお店が連なりとても利便の良い地域です。大きな道路を一歩入ると住宅街が広がっており、その住宅街の中に今回の物件もあります。物件周辺は、古いお住まいや新しいお住まい、アパートなどの共同住宅も数多く立ち並んでいる場所になります。

北側より建物全景（左は居宅、右は倉庫）

前面道路と建物

玄関

リビング

リビング

リビングに併設する和室

1階洋室

キッチン

洗面化粧台

浴室

トイレ

2階洋室

2階洋室２

2階洋室３

2階和室

2階洗面

2階トイレ

バルコニー

倉庫2階

倉庫1階駐車場

間取図

 

建物は大手住宅メーカーの「東日本ハウス」さんのお住まいです。間取りは６LDKで各お部屋が広く、廊下・ホールもゆったり取られていて、1階の天井が2600㎜あることもあって、非常に広く感じる間取になっています。オーナーが定期的にリフォームをされてこられたこともあり、室内はとても綺麗です。住宅設備機器も水回りをリフォームされているからか古さは感じません。利用も全く問題ありません。クロスや畳などの仕上材は経年劣化が見受けられますので、そこをリフォームすることで快適に住むことができると思います。

そして、居宅に隣接するように建てられた鉄鋼造の倉庫、1階が駐車場、2階がフリースペースになっていますが、実はこのスペースは、以前卓球場として利用されており、多くのお子さんがこの場所で卓球の練習をしていました。広さは46帖ほどありますので、自営業の方の仕事場、習い事を教える教室、趣味のお部屋など、何にでも活用できると思います。

価格は、2,500万円です。土地が約90坪あり、居宅と倉庫の広さとクオリティ、駐車場は4～5台駐車できるスペースがあるなどを考えると、昨今の建築費高騰を鑑みれば、とてもお得な物件だと思います。

内見は予約制になりますので、ご希望の方はこちらからお問い合わせ下さい。また、物件の詳しい概要については、下記「物件概要書」をご覧下さい。