ESTATE Consulting

不動産コンサルティング

不動産コンサルティングとは?

不動産売買・活用のためのパーソナル・コンサルティング

不動産を購入したい・調査してほしい・売却したい・活用したいなど、不動産に係わる様々なご相談に対し、アドバイス・サポートをするのが不動産コンサルティングです。豊富な経験と専門知識・外部のネットワークを活用し、ご依頼者のメリットを最大限に考えたご提案を行います。また、セカンドオピニオンとして活用していただくことも可能です。
それぞれにあった方法で、納得のいく不動産取引が実現できるよう活用ください。

公認不動産コンサルティングマスターが解決します!まずはご相談ください。

不動産売買・活用のためのパーソナル・コンサルティング 不動産売買・活用のためのパーソナル・コンサルティング 不動産売買・活用のためのパーソナル・コンサルティング

不動産に関するあらゆる問題や相談に対し専門知識と専門チームで解決にあたります。

公認不動産コンサルティングマスターは不動産に関するプロフェッショナルとして、売買、賃貸借に関する相談はもちろん、土地や建物の有効活用や投資の相談まで、幅広くお答えします。お客様にとって身近で信頼できる資格であること。資格保有者に対して高い誇りと厳しい自己研鑽を求める資格であること。それが不動産のプロとしての「熟達」を意味する「マスター」に込めた決意です。不動産に関するお悩みや疑問は「公認不動産コンサルティングマスター」をご活用ください。

公益財団法人 不動産流通推進センター公認

公益財団法人 不動産流通推進センター公認

公認不動産コンサルティングマスター

厳しい基準をクリアした「公認不動産コンサルティングマスター」とは

  • 「宅地建物取引士」「不動産鑑定士」「一級建築士」のいずれかの資格を保有
  • 公益財団法人 不動産流通推進センターが国土交通大臣の登録を受けて実施する技能試験をクリア
  • 5年間以上の実務経験者
  • 実務、法律、税制、建築、経済、金融に関する幅広い知識を備える
  • 資格は定期的な更新が課せられ、日々知識をアップデートしている
公認不動産コンサルティングマスター公式サイト

不動産関連のメニューと料金

不動産無料相談 不動産購入サポート
不動産にかかわるすべてのご相談に応じます。不動産売買の進め方、依頼先、スケジューリングなどを細かくアドバイスさせていただきます。お客様の「不動産コンシェルジュ」として、進むべき道をご案内させていただきます。 不動産購入サポートでは、依頼者のニーズ・条件に合わせて対象エリア・予算を検討し、アドバイスを行います。具体的な物件が見つかれば、不動産調査・契約書類のチェックなど総合的にサポートします。
5,500円 55,000円~
不動産無料相談
不動産にかかわるすべてのご相談に応じます。不動産売買の進め方、依頼先、スケジューリングなどを細かくアドバイスさせていただきます。お客様の「不動産コンシェルジュ」として、進むべき道をご案内させていただきます。
5,500円
不動産購入サポート
不動産購入サポートでは、依頼者のニーズ・条件に合わせて対象エリア・予算を検討し、アドバイスを行います。具体的な物件が見つかれば、不動産調査・契約書類のチェックなど総合的にサポートします。
50,000円~
不動産売却サポート 資産活用コンサルティング
不動産売却サポートでは、依頼者の目的に添った最適な売却方法を提案します。また、売却に必要な準備作業・見積もりなどもサポートいたします(査定から売却完了までトータルサポート)。 利用目的のない不動産の活用、相続対策、資産形成など不動産活用に関するコンサルティングを行います。また、不動産購入に関する資金についてのコンサルティングも行なっております。金額は案件によって異なりますのでお問い合わせください。
売買金額×3%+60,000円+税 お問い合わせください
不動産売却サポート
不動産売却サポートでは、依頼者の目的に添った最適な売却方法を提案します。また、売却に必要な準備作業・見積もりなどもサポートいたします(査定から売却完了までトータルサポート)。
売買金額×3%+60,000円+税
資産活用コンサルティング
利用目的のない不動産の活用、相続対策、資産形成など不動産活用に関するコンサルティングを行います。また、不動産購入に関する資金についてのコンサルティングも行なっております。金額は案件によって異なりますのでお問い合わせください。
お問い合わせください
リノベーション提案サポート 相続問題コンサルティング
中古住宅を購入し、自分らしくリノベーションを希望している方のサポートです。提案力がある建築家・工務店を紹介し、一緒に住まいづくりを進めていくワンストップ型の不動産購入が理想です。 生前中の相続対策はもちろんのこと、相続が発生した際の対応も含めてコンサルティングを行っています。信頼できる専門家と一緒に相続問題を解決します。
お問い合わせください お問い合わせください
リノベーション提案サポート
中古住宅を購入し、自分らしくリノベーションを希望している方のサポートです。提案力がある建築家・工務店を紹介し、一緒に住まいづくりを進めていくワンストップ型の不動産購入が理想です。
お問い合わせください
相続問題コンサルティング
生前中の相続対策はもちろんのこと、相続が発生した際の対応も含めてコンサルティングを行っています。信頼できる専門家と一緒に相続問題を解決します。
お問い合わせください

スタッフ紹介

中川 雄二 公認不動産コンサルティングマスター

公認不動産コンサルティングマスター

公認不動産コンサルティングマスター

中川 雄二

【プロフィール】

  • 1966年生まれ
  • 宅地建物取引士(岡山)第007778号
  • 公認不動産コンサルティングマスター(2)第34584号
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 一般社団法人 岡山県不動産協会理事
  • 岡山県不動産コンサルティング協議会理事
  • 大手住宅メーカーに16年余勤務、300棟余りの住宅建築に携わる。
  • 2006年、不動産コンサルティング会社「株式会社スタイルプランニング」設立。
  • 住まいづくりのコンサルティング実績262棟(2024年1月現在)
  • 不動産売買の実績261件(2024年1月現在)

【講師・相談員】

  • 山陽新聞 岡山住宅展示場
  • ハウジングモール倉敷住宅展示場
  • RSKハウジングプラザ住宅展示場
  • ふれあいホームタウン住宅展示場
  • 岡山県不動産協会

【業務提携先企業】

  • 株式会社カーサ・カレラ
  • 有限会社福富建設
  • 玉野土建株式会社
  • 株式会社スリーワークス
  • 第一エージェンシー株式会社
久崎 美津子

不動産コンサルタント

久崎 美津子

【プロフィール】

  • 宅地建物取引士
  • 日商簿記検定2級
  • DTP技能習得
  • 古民家鑑定士1級
  • 終活ライフケアプランナー
  • 不動産コンサルティング

物心ついた頃には実家が不動産会社で、小学校の頃はサザエさんの花沢さんの様に、会社事務所へ入り浸っていました。就職活動はいわゆる氷河期と言われる時代に突入し、たまたま縁があったのは大手住宅メーカーの不動産部。運命を感じざるを得ませんでした。そこでは不動産売買のイロハを しっかり学び、今の仕事への向き合い方の基本になりました。それから結婚・出産・離婚・再就職・転職・親の看取り・実家の売却・自分で住宅購入etc… 我が子の成長・親の終活・地域の人との交流など、年齢とともに様々な経験を重ね、今は自信をもってお客様と一緒に人生の岐路に立てることに感謝して、より一層お客様に寄り添い、正しく、後悔の無い取引のお手伝をしてまいります。

現在習得中! FP2級技能士、公認コンサルティングマスター

【主な職歴】

ミサワホーム中国株式会社(平成7年4月~平成13年3月)職種:不動産売買(営業職)
ケイミュー株式会社(平成20年2月~平成26年3月)職種:開発営業(法人営業職)
株式会社ハウスラボ(平成27年9月~令和4年3月)職種:不動産売買(営業職)

住宅建築もする総合不動産事業を掲げる不動産会社で、不動産の販売、仲介業務を中心に営業をおこなってまいりました。お客さまに人生で高額な商品を安心してご購入いただく事を念頭に、ローンや保険、税法などの知識を正確に伝え、商品の説明や提案だけでなく、お客さまの不動産購入以外の疑問解消も行えるよう努めています。また、売却や購入の相談を受けた際には、家族構成などもヒアリングして、お客さまのライフプランに寄り添った提案を実施してきました。取引終了後も税金の事や、リフォーム、親戚・知人の方のご紹介等で、ずっと相談していただける関係を築いています。

加藤 圭

不動産コンサルタント

加藤 圭

【プロフィール】

  • 宅地建物取引士
  • 二級ファイナンシャルプランニング技能士

1986年生まれ。岡山県で14年余り住宅の仕事を行ってきました。
住宅メーカー時代にはお客様に恵まれ、多くのご計画を担当させて頂きました。
住宅、不動産を取得することが初めての方とご計画を多くご一緒する中で、もっと広い選択肢をもって住まいづくりのサポートが出来ればと思い、スタイルプランニングに参加しました。
モットーは、住まいづくりをおこなう方が計画そのものを楽しく進めて頂ける様、ご計画に並走すること。
お客様の気持ちに共感できる住まいづくりのパートナーになることを目指しています。
「住まいづくりは自由に、楽しく」
まずはお気軽にお声がけください。

【主な職歴】

大手住宅メーカーにて営業担当として14年余勤務、150棟余りの住宅建築に携わる。
2023年10月より株式会社スタイルプランニングに参加。

外部コンサルタント

スタイルプランニングでは、外部ネットワークを活用して、より専門的なコンサルティングも行なっています。

司法書士
木村 宏明

司法書士 木村事務所

木村 宏明

【プロフィール・経歴】
1974年生まれ。平成20年司法書士試験合格。平成23年木村司法書士事務所開業。岡山県司法書士会 筆界特定等研究委員。
【コメント】
不動産は高額な財産ですので、登記の場面で様々なアドバイスが必要になります。例えば、ご夫婦で不動産を取得する際の持分の決め方、住宅ローン減税に関する事、贈与税の特例に関する事等です。司法書士の視点から、不動産を取得する際の注意点をすべてサポートできるよう心掛けています。

土地家屋調査士・測量士
酒井 大輔

土地家屋調査士酒井測量登記事務所

酒井 大輔

【プロフィール・経歴】
1968年生まれ、平成19年土地家屋調査士試験合格、平成20年1月土地家屋調査士登録。
【コメント】
土地家屋調査士? 聞きなれない資格かもしれませんが、お客様が土地を取得されたり、建物を新築されたりした場合、私どもがお手伝いをさせていただいております。不動産登記の表題部に関わる部分(土地・建物の測量を行い登記に反映する業務)を行っております。
お客様の大事な不動産の正確な測量・登記を心がけて業務を担当させて頂きます。

税理士
稻田 篤

税理士

稻田 篤

【プロフィール・経歴】
1978年生まれ。平成16年税理士試験合格。広島県・岡山県内の会計事務所勤務を経て現在に至る。
稻田会計事務所
【コメント】
近年の法令改正は非常にスピードが速く、常に勉強しレベルアップに努めております。人の繋がりを大切にし、ご相談には丁寧にお応え致します。

アートディレクター

株式会社IMP

内山 淑登

【プロフィール・経歴】
1973年生まれ。アートディレクター、グラフィックデザイナー。主な仕事はコムサ・デ・モードSchool Label、カーサ・カレラ、ウルトラマンのアーカイブアイテムウルトラ百景、岡山市公式ホームページなど。
【コメント】
住宅や不動産の価値観が細分化され幅広い用途やリノベーションなどの住宅の楽しみ方が台頭してきた昨今の不動産事情。これからの時代の不動産のあり方をデザインしていく窓口が求めらています。幅広い不動産のアイデアにアートディレクターとしてのご提案をいたします。

導入メリット

客観的な意見が聞ける

より良い決断をするためには、当事者以外の専門的な知識を持った客観的な意見を聞くことが重要です。不動産売買は高額なものですから、流れのままの雰囲気やイメージ、売り込みの熱意だけで進んでしまうとあとで後悔することになりかねません。またセカンドオピニオンとしてご活用も可能です。まずはご相談ください。

結果に納得が得られる

同じ結果になったとしても下調べや検討を重ねないまま即決してしまうと、「ほかにもっと良い方法や選択があったのではないか?」と思ってしまいます。第三者の意見を参考にすることで、「これがベスト」という納得感が得られます。

本当に必要とするものを選択する

セールスパーソンは「一生の買い物ですから」と言って、あれもこれもと提案をしてくれます。これが予算オーバーになる一番の理由です。一度落ち着いて購入者側で整理をおこない、本当に必要としている物かを見極めることが大切です。

株式会社スタイルプランニング

株式会社スタイルプランニング

〒700-0823 
岡山市北区丸の内2丁目11番20号 SERENA MARUNOUCHI 1F 
※岡山県立図書館より40mほど西側
info@style-planning.jp