住宅用地のご紹介です。場所は「北区津島新野二丁目」、岡山県民憩いの場所である「岡山県総合グラウンド」のすぐ北側で、大きな通り（53号線）から入ってすぐの住宅街の中に物件はあります。津島新野は、文教地区でもある津島エリアの南側にあたり、岡山大学の真南にくらいの場所になります。交通・生活利便に優れる上に、岡山市内でも屈指の人気エリアの東南の角地、資産価値も高い優良な物件といえます。

南東より全景

東側道路（公道・４ｍ）

南側道路（公道・４ｍ）

東側道路北側より

区画図

物件の広さは約67坪でほぼ整形地です。接道は南側と東側にある角地でそれぞれ公道の幅員４ｍに面しています。用途地域は「近隣商業地域」、「第一種中高層地域」の両方に属しており3階建ても問題ありません。ライフラインは上下水道に都市ガスと万全です。物件の周辺は大通り（53号線）から1本入っているので静かですし、対象地の周りは開けているので切迫感もありません。優良な住宅用地だと思います。

こちらの物件は大手ハウスメーカーの「三井ホーム」さんの「建築条件」が付きます。「建築条件」は指定された建築会社と工事請負契約が交わされることを条件とする停止条件付売買契約ですので、土地だけの購入の方や指定される建築会社以外での建築をお考えの方は購入することができません。したがって購入をご検討したいとお考えの方は、購入申込の上、住宅会社とお打合せをしていただき購入の可否を判断いただくようになります。

土地価格は5,240万円です。交通・生活利便の優れる人気エリア、住宅用地として最適な東南の角地でのこの価格は魅力的だと思います。尚、ご質問等ございましたらこちらからお問い合わせください。また、建築に関するご相談ごとがあれば、弊社の「住まいづくりコンサルティング」もご提供させていただきます。詳しい物件概要については、下記の「物件概要書」をご覧下さい。