ステキな新築建売住宅のご紹介です。場所は「北区西之町」、JR宇野線・瀬戸大橋線「大元駅」から徒歩9分の閑静な住宅街の中に物件はあります。周辺環境は大通りから一本入った生活利便・交通利便に優れ、戸建て住宅やアパートが数多く立ち並ぶ立地となっています。

 

シャープな色合いの中にウッディなやさしさが映える外観

リビング・ダイニング・キッチン

キッチンにはセットのカップボードとお洒落な照明

イマドキ食洗機は欠かせませんよね

キッチン横にしっかりパントリー

バスタイムはゆったりと

乾太くんは働き者です

換気窓のある洗面脱衣室は意外とウレシイです

サンルームの使い方はあなた次第

主寝室

主寝室の奥には・・・

ウォークインクロゼット！

各居室には流行りのオープンクローゼット

1Fのトイレ（左）と2Fのトイレ（右）

シューズボックスにある棚って便利ですよ

さらに玄関横物入

玄関扉と軒天井の木目の感じが粋です

駐車スペースは３台分

間取図

間取りは使いやすい3SLDK。29.30坪ながらも北側玄関で間取に無駄が無く、思った以上にゆったりと感じられると思います。さらに開放感のあるLDKが魅力的です。キッチンには揃いのカップボードがあり、パントリーも便利で使いやすい配置になっています。キッチンからランドリーへの動線も良く、今、話題の乾太くんが、大切な家族の時間の為に働いてくれることでしょう。駐車場は車種によりますが3台分のスペースが確保されています。ここも砂利ではなくコンクリート敷になっていますので愛車にも優しい仕様となっています。

価格は4,200万円です。立地の利便性、家の完成度とルックスを考えると納得の価格ではないでしょうか。建築費高騰で新築をすることが大変難しくなってきている昨今、こちらのような新築建売住宅はお買い得だと思います。

内見については、出来る限り対応いたします。ご希望される方はお問い合わせフォームにてご連絡ください。また詳しい物件概要につきましては下記「物件概要書」をご覧下さい。

12月度のセミナー・相談会は以下の通りです。不動産の処分や活用をお考えの方、住まいづくりが上手く進んでいない方、不動産の購入でお悩みの方はぜひご活用下さい。

【セミナー・相談会】

12月3日（日）
「住まいづくり何でも相談」　主催：ハウジングモール倉敷
時間：11：00～16：00　※個別相談は1時間ごとになります
場所：倉敷市酒津1625-1　お問合せ先：倉敷ハウジングモール

12月17日（日）
「住まいづくり大相談会」主催：ふれあいホームタウンおのみち
時間：10：00～16：00
場所：尾道市高須町4789-19　ふれあいホームタウンおのみち

12月23日（土）
「不動産と住まいの相談室」　主催：（株）カーサ・カレラ
時間：10：00～17：00　※個別相談形式
場所：岡山市中区賞田80番2　　カーサ・カレラモデルハウス

セミナー・相談会は予約制になっているものもありますので、詳しくは主催者までお問い合わせ下さい。個人向けのご相談は日時を問わず随時受け付けております。問合せフォームにてお気軽にお申し込み下さい。

陽あたり良好！な物件のご紹介です。場所は「岡山市中北区乙多見」、閑静な住宅街と田園風景の中に物件はあります。県下有数のマンモス中学校の竜操中学校と、財田小学校とのちょうど中間地点にあたります。学区内には国道250号線が走り、JR東岡山駅は山陽本線と赤穂線の両線を利用できる便利な駅です。敷地の前面には農業用水があるのですが用水と敷地の間には犬走があり、さらに余裕が感じられます。地型・日当たり・通風に優れる三拍子そろった物件であり、生活利便も小中学校、銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、各種病院がそれぞれ近くにあります。周辺環境の整った物件です。

南東より全景

南西より全景

北側現況接道部分

南側公道（約4m）

現地看板が目印です

 

区画図

 

地の広さは約77.33 坪、南側が道路でかつ南北に長い長方形の敷地なので住宅建築には抜群の立地だと思います。また、建築条件は付いていませんのでお好きな建築会社さんで家を建てることができます。住宅会社が決めかねている方や迷われている方には、弊社の「住まいづくりコンサルティング」も無料で提供致しますのでお気軽にご相談下さい。

価格は1,546万円（坪単価20万円）となっています。物件上の建物がありますが、こちらは売主様にて解体・撤去し更地にした上でのお引渡しとなりますが、現況渡しをご希望される場合はご相談ください。詳しい物件の概要については下記「物件概要書」をご覧下さい。

中古マンションのご紹介です。場所は「岡山市南区西市」JR備前西市駅からすぐ近くです。２号線バイパスにもほど近く、交通利便性と環境が整った立地になります。ご紹介のお部屋はマンションの東南角部屋で間取りは２ＬＤＫの77㎡、日当たり、通風、眺望に優れるお部屋になります。かっこいいリノベーションが完了しています。インダストリアルな雰囲気がCOOL！住まわれる方への配慮が細部まで施されていますので、新生活を始めるのにぴったりです。

 

南東側からマンション全景

リビングダイニング（カラー写真です）

アイランドキッチン（側面にエコカラットがうれしいですね）

深型食洗機

洋室１

洋室２

ランドリースペース

洗面室

洗濯パン

バスルーム

トイレにも収納あります

廊下にも収納スペース（棚の下にコンセント有）

大型シューズBOX

シューズBOXの横に、うれしい傘スペース

エントランス

メール＆宅配BOX

エントランス中ホールに掲示板

おなじみのライオンさんがお出迎えしてくれます

北側からの外観

 

間取図

 

売買価格は2,480万円になります。その他維持管理費用として管理費が9,500円、修繕積立金は9,550円です。駐車場は1台確保しており、現オーナーからの引き継ぎで借りることができます。（月々6,050円）マンション内部はフルリノベーションが終わったばかりのピカピカ、住宅設備や建具も全て交換しており、マンションの築年数からは想像できないほど最新の設備が備わっています。ランドリールームを含め、すべてのお部屋でエアコンが設置できるようになっています。

内見につきましてはご予約の上となりますので、ご希望の方はこちらまでお問い合わせ下さい。また、詳しい物件概要については下記「物件概要書」をご覧下さい。

 

優良住宅用地のご紹介です。場所は「岡山市北区北方三丁目」、閑静な住宅街の中に物件はあります。県道27号線からの進入路もシンプル＆スムーズ、道路の幅員も北方の中では広く、東南の角地で接道条件もベストです。地型・日当たり・通風に優れる物件であり、生活利便も小中学校、銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア、総合病院が徒歩10分圏内、JRの駅も徒歩11分足らずの近さです。立地条件、交通至便、周辺環境が全て整った住宅用地なのです。

南東より全景

南西より全景

東側公道（約4.4m）

南側接道（公道約3.6m＋用水約0.8m）

区画図

 

敷地の広さは約94.4 坪、角地でかつ東西に長い敷地なので住宅建築には抜群の立地だと思います。また、建築条件は付いていませんのでお好きな建築会社さんで家を建てることができます。住宅会社が決めかねている方や迷われている方には、弊社の「住まいづくりコンサルティング」も無料で提供致しますのでお気軽にご相談下さい。

価格は3,300万円（坪単価35万円）となっています。物件上の建物が一部ありますが、こちらは売主にて解体・撤去し更地にした上でのお引渡しとなります。また、分割で購入ができないかとお考えの方は条件によっては相談に応じれるかも知れませんので先ずはお声掛けいただければと思います。詳しい物件の概要については下記「物件概要書」をご覧下さい。