不動産コンサルティングで媒介を受けているリノベ中古マンションのご紹介です。まずはこのロケーションを御覧ください。

このバルコニーからの眺め！素晴らしいパノラマオーシャンビュー‼ 海好きにはたまらない瀬戸内の絶景です。この物件がある場所は「玉野市築港1丁目」、玉野市宇野の中心部に位置し、宇野駅からも徒歩8分の好立地。この分譲マンションは以前リゾートマンションとして建築されましたが、月日を経て、リノベーション用の分譲マンションとして生まれ変わりました。

マンションの全景。高台の地形を利用して建っています。

エントランス。リゾートマンションの面影が残っていますね。

玄関ホール。アジアンテイストのインテリアカラーです。

キッチンから見たリビング・ダイニング。

ダウンフロアーのリビングは13帖大で十分な広さです。

ダイニングに隣接する居室。（改修予定）

リビングには70型の大型TVも設置されています。

L型システムキッチン。人大トップに電動昇降付吊戸です。

システムバス。ワンランク上のユニットバスです。

お洒落なデザイン性にとんだ洗面です。
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ドアを開けると蓋が開く多機能トイレ。洗面付きです。

この他にもダイニング、リビングには作り付け家具、ルーフバルコニーにはウッドデッキ床も設置されています。LED照明器具、縦型ブラインドカーテン、天井埋込型エアコンも3台装備しています。価格は、税込みで2,140万円。このインテリア、この設備仕様、バルコニーからの眺めを考えると、かなりお得な物件だと思います。主たる居住として海を眺めながらゆったりと暮らすのも、週末だけを過ごす別荘としても、どんな使い方でも満足する快適性を与えてくれるはずです。

不動産コンサルティングで媒介を受けている、「尾道市向島町」の町屋風中古住宅のご紹介します。場所は観光地で有名な尾道市。尾道水道を挟んで本州の反対側にあるのが向島です。本州と向島は橋でつながっており日常生活での不便さは全くありません。また、尾道渡船を使って渡って3分ほどで渡ることができます。この物件は向島の尾道渡船の乗場から徒歩3分、おのみちバス「兼吉」バス停からも徒歩3分で、食品や日用品を購入できるスーパーも徒歩8分という立地となっています。

西側から見た建物全景

接道は6mの公道です。

玄関ホール。ゆったりとしています。

1階和室6帖です。仏間スペースもあります。

ダイニングキッチンは6.5帖の広さです。

1階玄関ホール正面の洋室です。4.5帖あります。

ダイニングキッチン横の洋室。4.5帖あります。

階段を上がり2階のお部屋。田の字型で4部屋です。

本格的な床の間は北東の位置の和室です。

2階、東側から見た2部屋。

南側の2部屋は板張りです。

ガレージもしくは物置スペース。シャッター付き

浴室は数年前にリフォームしています。綺麗です。

ちょっとレトロな洗面化粧台。

トイレは洗浄暖房便座です。

2階ベランダから見た中庭。

中庭は灯篭や植栽が施されています。

建物自体は相当な年数も経っていますが、懐かしさもある昭和の雰囲気が漂い、水回りを含めて必要なところは都度リフォームをされていたので、現状のまま利用するのも問題はありません。もちろんリノベーションをして、自分スタイルのお住まいに内装を変えたり、お店や民泊の施設として再利用するのもありだと思います。7DKの間取りですから広さは十分ありますし、中庭があるので室内は明るく、落ち着いた雰囲気になっています。価格は1,080万円です。建物が建っている土地が59.18坪、写真で紹介している建物が36.79坪、敷地内には約12坪の蔵もあり、さらに物件東側にある路地を挟んで約12坪の更地（以前は畑として利用されていた土地）も含めての価格となっています。