昨年よりお預かりしておりました「吉備中央町」の中古物件ですが、この度、売買金額を改定させていただきました。金額は・・・
1,900万円　→　1,580万円
元々、クオリティの高い美邸でしたが、この金額ですとかなりのお得感が出てきます。物件に関する詳細は下記をご覧下さい。
北側より建物の全景。小屋裏を設けていることもあり3階建て風な佇まいは迫力があります。
南東側より建物全景。外装は昨年塗替えを済ませているので美しいです。

玄関ポーチからのショットです。左側パーテーションのステンドはオーナーさん奥様の手作り。

リビングから玄関ホールに向かってのショットです。薪ストーブが設置されています。

この薪ストーブはとてもオーダーメイドで貴重なものとのこと。月日が経って益々風格が出ています。

リビング横には床の間付きの本格和室も併設しています。

リビング、ダイニングは18帖の広さがあります。吹き抜けもあるのでとても広く感じます。

階段ホールの証明器具。照明器具の傘も手作りのステンドです。とても雰囲気があります。

玄関前には吉備高原の自然が広がっています。

土地の広さは113.39坪、建物床面積は38.42坪、別荘として使用していたので室内はとても綺麗で傷んでいるところは見当たりません。外装も一昨年塗装を施していますので購入後に余計なお金も掛かりません。
自然に囲まれた静かな環境で過ごしたいとお考えの方、別荘として休日に活用したいとお考えの方にお勧めの物件です。ご見学も随時対応させていただておりますので、ご興味持たれましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
物件概要はこちらをご覧下さい。→　物件概要書 吉備中央町吉川 7月10日付.pdf

リノベーション向け中古住宅のご紹介です。場所は中区平井二丁目、用途地域は第一種低層住居専用地域、閑静な住宅街の中に物件はあります。敷地の広さは40.84坪（公簿）、建物は30.05坪で北側接道（5m）ではありますが、南ひな段の団地ですので日当たりは良いです。
建物は1979年築の築36年、新耐震設計基準前の建物になりますので耐震補強は必要です。室内は1階はリフォームを何度かされていますので利用できるレベル（写真参照）ですが、2階は新築時から水回り以外は変わりませんのでリフォームの必要があります。














価格は650万円。土地代のみと思っていただいて結構です。建物をうまく活用したリノベーションをお考えの方などには魅力的な物件ではないでしょうか。詳しい物件概要はこちらをご覧ください　→　物件概要書（中古　平井2).pdf
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