REAL ESTATE

物件情報

2022.07.27

NEW 【申込中】北区出石町一丁目 中古住宅

岡山市内中心部にある希少な中古住宅のご紹介です。場所は「名勝後楽園」「岡山城」の西側に位置し、岡山市内でも歴史ある地区の一つ「出石町一丁目」。古い町並みが残りつつも、新しい街並みとの融合が上手く進んでいるエリアであり、文化施設、美術館なども近隣に多数あります。「出石町一丁目」では、古い建物をリノベーションして活用する建物も多く、個性的な店舗施設なども見受けられます。ご紹介の物件は、「出石町一丁目」の中でも広い道路(8m)に面していますので、住居としてだけでなく店舗としても活用できる物件だと思います。

北西より建物全景

南西より建物全景

前面道路は公道約8m

玄関ホール(道路から向かって左側)

1階居室(道路より向かって左側建物)

居室(道路より向かって左側建物2階)

居室(道路より向かって右側建物2階)

間取図(道路より向かって左側)

間取図(道路側より向かって右側)

建物は2棟でくっついている状態です。道路から向かって左側の建物からは中庭を通じて右側の建物に行くことができます。築年数は60年ほどになり、リフォームを何度か繰り返して現在に至りますが、経年変化による老朽化もかなり見受けられますので(雨漏り、床の傾きなど)、リノベーションをして再生したいという方に合う物件ではないかと思います。もちろん、建替えという選択もあります。西側道路は公道約8m、間口が約8.5mと接道条件が良く、東側公道4mにも一部(2.6m)敷地に面しています。住居としても、一部店舗としても、ともに対応しやすい物件だと思います。

価格は2,700万円です「現状有姿」でのお取引としています。歴史ある地区、古さと新しさが融合する街、そんな場所で物件をお探しの方はぜひご検討なさってみて下さい。建物の内見についてはご予約にて受付させていただきますので、お問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。また、詳しい物件概要については下記「物件概要書」をご覧下さい。

株式会社スタイルプランニング

株式会社スタイルプランニング

〒700-0823 
岡山市北区丸の内2丁目11番20号 SERENA MARUNOUCHI 1F 
※岡山県立図書館より40mほど西側
info@style-planning.jp