REAL ESTATE

物件情報

2020.01.31

【契約済み】「北区大安寺南町」中古住宅

不動産コンサルティングで媒介を受けている築浅優良中古住宅(ヘーベルハウス)のご紹介です。場所は「北区大安寺南町二丁目」。周辺には商業施設が数多くあり、JR大安寺駅まで徒歩3分、大野小学校に徒歩2分、岡山西警察署もすぐ近くで治安が良く、商業利便・交通利便等全て揃った中古物件です。大安寺南地区は岡山市内西部ではとても人気のあるエリアで、土地・中古ともに流通物件がほとんど出てきません。加えて今回の物件は建物が大手ハウスメーカーの「旭化成ヘーベルハウス」、ゆったりとした間取りに、上品なインテリア、外観も室内も見ごたえのある素敵なお住まいです。

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2.jpegエントランス。目隠しのウッドも素敵です。

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玄関。シューズクローク完備です。
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ダウンフロアーリビング。床暖完備。
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一角にスタディコーナー、収納も完備しています。
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ダイニング、キッチンは11帖。床暖完備。
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カウンターキッチン。3.6mのバックセット。
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ヤマハシステムキッチン。IHヒーターコンロ、食洗器付きです。
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システム洗面。タイルや間接照明もお洒落です。
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システムバス。浴室乾燥機完備。
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パナソニック製洗浄暖房機能付きトイレ。
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トイレの洗面。
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2階南東部屋。間接照明で落ち着いた雰囲気です。
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ウォークインクローゼット。3.75帖あります。
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2階南西部屋。移動式家具収納で2部屋に分けます。
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大型ルーフバルコニーにも面し明るく開放的です。
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小屋裏収納も付いているんです。約3帖。
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大型ルーフバルコニー。11.5帖もありバーベキューもできます。
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LDから出られるガーデンテラスは6帖大。
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駐車場は普通車2台分のスペースを確保しており、リビング・ダイニングに面するガーデンテラスも完備。植栽も含めエクステリアにも相応の費用を掛けられています。照明器具は間接照明を駆使し柔らかく上品なインテリアに仕上げていますし、エアコンもビルトインタイプを含めて3台設置済、さらに屋上には太陽光発電システムも装備しています。周辺環境は閑静な住宅地、交通・商業利便も優れており、建物のクオリティも間違い無しという非の付け所の無い物件だと思います。
価格は4,500万円。中古住宅としては安くはありませんが、近隣で同様の広さの土地を購入し同じクオリティの住宅を建てたとすれば総額6,000万円近くになることを考えれば、とてもお得な物件だといえます。内見は予約の上設定させていただいていますので、ご興味の持たれた方は弊社までお問い合わせ下さい。

株式会社スタイルプランニング

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