不動産購入者のための代理人
「不動産バイヤーズ・エージェント」とは、ご購入者（買主）側の立場にたって、物件探索・調査、重要事項の説明、契約・決済のサポートを行なう代理人のことです。
海外では買主・売主ともに明朗かつ公平な取引ができるようにと広く普及しているシステムですが、日本では不動産業者が双方の仲介をするケースが多く、買主側の意見が伝わりにくいと言われています。「不動産バイヤーズ・エージェント」をご活用いただくことでお求めの物件を納得して、適正価格で購入することが出来ます。
従来の不動産取引
従来の取引では不動産業者が双方の間に立って仲介します。不動産業者は買主・売主の双方から手数料を頂くにもかかわらず、話の流れ上、売主側の立場に立ちがちです。
不動産バイヤーズ・エージェントを介した取引
不動産バイヤーズ・エージェントは買主の立場で物件を調査し、売主側の不動産業者へ契約条件の交渉を行います。土地を少しでも安く買えたり、トラブルのない安心した購入ができます。
- 買主の支払う手数料は全く同じです
- エージェントは100％買主側の立場です
- 緊張感のある取引になります
不動産購入者のための代理人
購入寸前まで検討した物件はあったが、その時の不動産業者の対応や説明に不安を感じ、購入する決断が出来なかった。自分が希望する購入をするには不動産バイヤーズ・エージェントが必要と考え依頼した。
メールでやり取りをした上で面談し、業務内容、進め方、メリットを説明し依頼を受けた。細かなヒアリングを元に購入条件を明確にし、それに見合うエリアを特定した上で物件検索を行なった。2ヵ月後、条件に近い物件を見つけ問題点を交渉し購入をする。仲介に入る形であったので、重要事項説明、契約書説明等もエージェントにより実施。問題無く安心して購入できた。
料金
【仲介業務に入る場合】
→不動産取引に係る仲介手数料をいただきます。
【仲介業務に入らない場合】
→不動産調査、物件立ち会い、契約書・重要事項説明書内容の確認とアドバイスをいたします。
提携企業
不動産バイヤーズ・エージェントを積極的に活用いただいている建築会社さんもいらっしゃいます。
ご紹介いただいたお客様には、面談の上直接ヒアリングをさせていただき、物件資料をご提供させていただくなどの、土地購入支援サービスを行います。土地の情報提供だけでなく、資金計画や税金の相談、住替えにともなう売却の支援など総合的なサービスを受けられるのがこのサービスの特徴です。
※不動産バイヤーズ・エージェントの提携企業様を、随時募集しております。お気軽にお問い合わせください。
