◇土地概要
土地面積／土地面積／164.53㎡　　権利／所有権
地目／宅地　　地勢／平坦　　環境／住宅地

◇概要
都市計画／市街化　　用途地域／第一種中高層住居地域
建ぺい率／60%　　容積率／200%　　道路／岡山市道　北4m　　
現況／宅地　　設備／上水道、下水道、都市ガス　　交通／新野バス停徒歩4分
引渡／即　　　取引形態／仲介　　備考／建築条件無しの土地になります

人気の津島・京山学区内の土地になります。エリア内でも津島新野は物件が少なく、整備された住宅地は中々出ませんが、ご紹介の物件については全ての条件が揃っている希少な住宅専用地です。

接道は北側ですが、敷地は南北に長く、南側の区画が同一形状ではないので、住宅のプランニングは取りやすいと思います。価格についてはお安くはありませんが、津島エリアの相場と現況のクオリティから見ると相当価格と思われます。

建築条件もありませんので、自分好みの住宅会社を選択出来るのも大きなポイントです。

◇土地概要
土地面積／土地面積／162.07㎡～229.71㎡　　権利／所有権
地目／宅地　　地勢／平坦　　環境／住宅地 　全4区画

◇概要
都市計画／市街化　　用途地域／第一種住居地域
建ぺい率／60%　　容積率／200%　　道路／位置指定道路　東6m
現況／田(平成21年9月末造成完了予定）
設備／上水道、下水道、都市ガス　　交通／ＪＲ庭瀬駅徒歩15分
引渡／H21年9月以降　　　取引形態／仲介
備考／全4区画の団地です。建築条件無しの土地になります

←現況写真【H21年8月撮影】

陵南学区内の分譲地です。閑静な住宅地内にあり、造成も完成されていますので現地確認できる優良な住宅専用団地です。

販売状況ですが、造成中に全4区画のうち3区画は契約済みで、残るは1区画となっています。どの区画も地形が良く住宅の配置に問題は無いでしょう。中々住宅専用地の出にくいエリアでもありますので、ご興味の有る方はお気軽にお問合せ下さい。

◇土地
土地面積／土地面積／136.45㎡～172.13㎡　　権利／所有権
地目／宅地　　地勢／平坦　　環境／住宅地

◇概要
都市計画／市街化　　用途地域／第一種中高層地域、第二種中高層地域
建ぺい率／60%　　容積率／200%　　道路／開発道路　東・西/5m 南4.6m
現況／更地
設備／上水道、下水道、プロパンガス　　交通／福田バス停徒歩1分
引渡／即時　　　取引形態／仲介
備考／全7区画の開発団地です。建築条件無しの土地です。

【現況写真】※12月25日撮影
福田区画図.bmp

全7区画の団地になりますが、全ての区画が南道路もしくは角地になっています。

周辺には、ショッピングや飲食のお店が多く、バス停も徒歩1分と交通利便の良い場所です。

また、学区も人気の芳泉小・中学校区となっています。

建築条件は無く、建築会社は自由に選択いただけます。（住宅コンサルもさせていただきます）

現在、7区画のうち5区画は販売済みで残り2区画となっています。現地には住宅も建築され雰囲気の良い住宅団地になっています。