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コラムBLOG

コンシェルジェの住まいのブログ

まだまだ暑い日が続いていますが、二十四節季でいえばすでに立秋。少しづつ日が短くなり、朝晩も涼しくなって、一年で一番過ごしやすい季節である秋になっていきます。秋は気候が安定しているので外出する機会も増えると思いますが、それを見越して、各住宅会社の建物見学会などが数多く開催されます。「住まいの〇〇日」のような大きなイベントからお客様の完成現場見学会のような小さなイベントまで、あちらこちらで住宅関連のイベントが開催されるのが秋なのです。


さて、今回のテーマは「子供と住まい」。そもそも住宅がなぜ必要なのかということからお話をしたいと思います。なぜ人は我が家を持ちたいと思うのでしょうか?家賃がもったいないから?ステイタス?友人知人が建てたから?いろいろな理由があると思いますが、多くの方は「家族が増えたから」とか、「家族で楽しめる広いリビングが欲しい」とか、「子供に個室を持たせ勉強に集中できる環境を作ってあげたい」などの理由から「家族」がキーワードとなって住まいを求め始めます。


中でも、子供を育てる為にマイホームを持ちたいと思われている方が最も多いのですが、実際、住宅が子供に与える影響はとても大きく、マイホームで育った子供と賃貸住宅で育った子供とでは、物の考え方や価値観、住宅での過ごし方や生活習慣などが異なるという研究発表がされているくらいです。単純に考えてみても、賃貸住宅に比べてマイホームの場合、家で過ごす時間が圧倒的に多くなると思います。


例えば、マイホームは広いですから掃除も皆で分担します。イベントがあれば皆で飾りつけをしたくなるようなインテリアですし、広いキッチンだからこそ一緒に料理を作ったり、お庭のメンテナンスも手分けしておこないます。マイホームを持つことで家でするべきことが多くなるのです。以前にも述べましたが、マイホームは家族の象徴、家族で思い出をつくる場所であり、いろいろなことを一緒に学ぶ場所なのです。


居住環境が良くなり生活が安定することで、心身共に落ち着く場が確保できます。子供だけでなく大人も居住環境が充実することで日々の生活に潤いが生まれ生活に張りが出ます。マイホームが居住者(家族)に与える影響というのは、計り知れないものがあるというのは少し言い過ぎでしょうか。


暑さも一段落し過ごしやすくなる秋。都合や時間が合うようならば、お近くの住宅展示場や各住宅会社の見学会などに足を運んでみて下さい。夢のマイホームが実現する、そんな運命の出会いがそこにはあるかも知れませんよ。

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不動産コンサルティングで媒介を受けている優良中古マンションのご紹介です。場所は「北区奉還町」、岡山駅まで徒歩7分、済生会総合病院まで徒歩4分、岡山県民憩いの場所「いずみ町総合運動公園」まで徒歩14分という好立地!建物は最上階に大浴場があることで有名な「ポレスターガーデンシティ清心」15階建の10階角部屋になります。


街中なのに広い敷地にゆったりとした佇まいです。IMG_3490.jpeg

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エントランス横のお庭。心安らぐスペースです。
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エレベーターまでのアプローチ。素敵です。
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玄関。玄関収納もタップリです。
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リビング。12.5帖あります。
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リビングの隣に6帖の和室。
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キッチン。IHヒーター、食洗器、浄水器付き。
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各居室。角部屋なので各部屋窓があります。
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こちらのお部屋は防音室になっています。
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広く使いやすい洗面所。
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ユニットバス。1.25坪でゆったり。
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トイレはもちろん洗浄暖房便座。
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トイレには洗面カウンターも完備。
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バルコニーは2面あります。こちらは東のバルコニー。
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広いバルコニーからは素晴らしい眺望。
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間取図。3方向が空いている角部屋なのです。
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マンションのある岡山駅西口は、交通・商業利便が良いのは当然のことながら、昼間からは想像できないくらい夜は静かで落ち着いた雰囲気です。近くの奉還町商店街には八百屋さんや果物屋さんもあって下町の情緒タップリ。物価も安くお財布にも優しいです。また、お豆腐屋さんやパン屋さんなどは個人でされている個性的なお店が多いので、休日に歩いて回るだけでも楽しめるような住環境なのです。

販売価格は、4,480万円。岡山駅近の中古マンションの高層階(10階)で、100㎡近い広さの4LDK。さらに1部屋は防音室。かなり希少な中古マンションだと思います。 ご案内についてはご予約の上とさせていただいております。内見ご希望の方は、こちらのお問い合わせフォームからお問い合わせください。


詳しい物件概要はこちらをご覧下さい。 ➡ ポレスターガーデンシティ 物件概要書201908.pdf

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不動産コンサルティングで媒介を受けているマンションの中古マンションのご紹介です。タイトルの「スケルトンマンション」って何?と思われたかと思いますが、これはリノベーションをするために室内を解体・撤去しているマンションのことなんです。場所はJR宇野駅からすぐの「玉野市築港」。宇野駅から近く、商業利便もとても良い立地となっています。


分譲マンション名は「アルスプラージュ」。このマンションの905号室なのですが内部を全て撤去しており、現在はスケルトン状態にしています。この状態でマンションを購入し施主の考える理想の間取りにリノベーションをするという物件なのです。


こんな感じで中は全部取撤去しています。
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オーシャンビューのルーフバルコニーがあります。
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中はスケルトン、全体はこんな感じです。
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例えばこんなプランとかどうでしょうか。
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こんなインテリアの雰囲気もいいですよね。
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バルコニーイメージ。
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昨今、中古物件を購入し自分らしさでリノベーションをし、個性的でかつ快適な住まいを造りたいという方が若い世代を中心にとても増えています。そんな方には解体まで完了しているこの物件はかなり魅力的だと思います。実際、スケルトン状態のマンションの中を見れることなどほとんどないでしょう。


この物件の購入で条件となっているのは、リノベーションの設計・施工は指定業者で行っていただくということだけです。設計・施工は玉野市宇野の建築会社玉野土建さん、玉野ではどなたでもご存じの老舗の建築会社さんです。アルスプラージュマンション全体の修繕工事等もされおられる、職人気質で親切・丁寧な仕事ぶりが評判の建築業者さんです。


価格は、9階角部屋(南東の角部屋)72.49㎡の広さで、税込み 1,050万円 です。


ご案内はご予約の上となりますのでこちらからお問合わせ下さい。
また、詳しい物件概要についてはこちらをご覧下さい。 → アルスプラージュ905 物件概要書 201908.pdf

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