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コンシェルジェの住まいのブログ

2019.07.07
■「尾道市向島町」町屋風中古住宅 リノベーション向き物件

不動産コンサルティングで媒介を受けている、「尾道市向島町」の町屋風中古住宅のご紹介します。場所は観光地で有名な尾道市。尾道水道を挟んで本州の反対側にあるのが向島です。本州と向島は橋でつながっており日常生活での不便さは全くありません。また、尾道渡船を使って渡って3分ほどで渡ることができます。この物件は向島の尾道渡船の乗場から徒歩3分、おのみちバス「兼吉」バス停からも徒歩3分で、食品や日用品を購入できるスーパーも徒歩8分という立地となっています。


西側から見た建物全景
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接道は6mの公道です。
外観333.JPEG
玄関ホール。ゆったりとしています。
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1階和室6帖です。仏間スペースもあります。
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ダイニングキッチンは6.5帖の広さです。
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1階玄関ホール正面の洋室です。4.5帖あります。
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ダイニングキッチン横の洋室。4.5帖あります。
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階段を上がり2階のお部屋。田の字型で4部屋です。
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本格的な床の間は北東の位置の和室です。
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2階、東側から見た2部屋。
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南側の2部屋は板張りです。
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ガレージもしくは物置スペース。シャッター付き
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浴室は数年前にリフォームしています。綺麗です。
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ちょっとレトロな洗面化粧台。
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トイレは洗浄暖房便座です。
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2階ベランダから見た中庭。
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中庭は灯篭や植栽が施されています。
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間取り図。中庭を挟んで蔵(約12坪)が建っています。
尾道アップ図面.jpg


建物自体は相当な年数も経っていますが、懐かしさもある昭和の雰囲気が漂い、水回りを含めて必要なところは都度リフォームをされていたので、現状のまま利用するのも問題はありません。もちろんリノベーションをして、自分スタイルのお住まいに内装を変えたり、お店や民泊の施設として再利用するのもありだと思います。7DKの間取りですから広さは十分ありますし、中庭があるので室内は明るく、落ち着いた雰囲気になっています。


価格は1,080万円です。建物が建っている土地が59.18坪、写真で紹介している建物が36.79坪、敷地内には約12坪の蔵もあり、さらに物件東側にある路地を挟んで約12坪の更地(以前は畑として利用されていた土地)も含めての価格となっています。


内見につきましては、弊社事務所が遠方でもありますので、日を調整の上、ご予約の上とさせていただいています。ご興味がありましたら、こちらのお問い合わせフォームもしくはお電話でお問い合わせ下さい。
また、詳しい物件資料はこちらをご覧下さい。→物件概要書 尾道向島町 20190708.pdf

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