STYLE PLANNING

問い合わせフォーム
HOME
コラムBLOG

コンシェルジェの住まいのブログ

不動産コンサルティングでお手伝いさせていただいたお客様の完成見学・お披露目会に行ってきました。設計施工はデザインと高いクオリティに定評のある、カーサ・カレラさん。

1.jpg

こちらの建物の用途は「デンタルオフィス」。聞きなれない言葉ですが、実は歯科技工士さん達の歯科技工所です。歯科技工士で施主である、株式会社デンタルオフィス・マサヒロの社長曰く、「いい物をいい空間から生み出したい」という思いから生み出されたオフィスなのです。

2.jpg

この度の計画では立地場所にもかなりこだわりがあったので、約1年近くの時間をかけてアテンドさせていただきました。とにかく歯科技工の概念を変えたい、デンタルラボの未来型を作りたいという思いこもった建物です。東西南北どこからも建物が見える立地になっています。

33.jpg

広く開放的なエントランスから入口を入って、すぐに眼に飛び込むのが液晶モニターと一体になったパネル。これは電気を付けている状態ですが、電気を消すと面白い仕掛けになっています。モニターには歯に関する映像が映し出されていますが、これがまた凄くて面白いんです。

3.jpg

受付カウンターに待合スペース、落ち着いたインテリです。飾り棚や、置物もオフイスって感じじゃないですね。取引先さんが来てくれた折に、珈琲でも飲んでゆっくりして欲しいという思いで作られた待合いスペースです。

4.jpg

そして2階はメインの技工所。というよりまさにラボですね。本当、装備されている設備機器は凄い!の一言です。専用のデスクや器具はイタリア製。その筋では有名な一流メーカーとのこと。こだわり方は半端ではありません。

5.jpg

精密作業をする為の顕微鏡や専用の器具を使う隔離されたブースも作られています。このスペースはホコリも除去してくれるんです。見学の方々に歯科医の方も多かったのですが、これだけの設備を個人で設置しているケースはとても稀なことと、皆さん驚いておられました。

6.jpg

そして、作業環境をもっとも重視しておられたご施主様は、明るく開放的な場所であることを強く望まれていました。歯科技工という職場を変えたいという思いです。東を見ても前面障害物の無い景色。西も見ても旭川が望めとても静かで気持ちのよい景色。素晴らしい作業環境になっています。

7.jpg

ご施主様の息子様のお住まいもコンサルティングさせていただいたのですが、同じく景色の良い高台に土地を購入していただき、住宅を建築いただきました。このあたりは同じDNAですね、お2人ともに物に対する情熱やこだわりがあって、お手伝いをしていてもやりがいを感じさせてくれます。


そして、その施主の思いを形にしていく建築会社さんも同じく情熱に溢れこだわりを持たれておられる。まさに施主と施工者が一体となって進められたプロジェクトでした。

住宅 | comments (0)

去る3月15日土曜日に山陽新聞社主催、国土交通省協賛で、「すまい取得応援セミナー」が山陽新聞本社ビルにて開催されました。当日は天候も良く、125名もの参加者がお越しになられました。消費税増税後の住まいづくり、関連税制の解説などのセミナーが開催されましたが、参加いただいた皆さんは熱心に聞かれていました。


最初のセミナーは「国土交通省住宅局 岸川室長」資料も充実して分かりやすいお話しでした。

1.jpg

続いて、岡山のファイナンシャルプランナーフロンティアでもある松田さんの「ライフプランの立て方」勉強になります。

2.jpg

そして私中川の「納得できる家づくりセミナー」

3.jpg

他の講師の方々とは比較にはなりませんが、気持よくお話しさせていただきました。

4.jpgのサムネール画像

今回のイベントは、とても中身の充実したセミナーでした。こういう機会は今後も増やしていただきたいですね。

ニュースリリース | comments (0)

北区駅元町にある古屋付き土地にて、古屋中古リノベーションもしくは新築プロジェクトの計画をしています。私どもと一緒に住まいづくりの計画を進めたいというご施主様を募集しています。


対象地は岡山駅西口すぐの北区駅元町17坪弱の用地です。とても便利の良い場所で、岡山駅までは徒歩1分、メインの通りより1本入っていますので静かで陽当りも良く、住居を構えるにはとても優れた立地です。


敷地に面する道路も公道の6m、南側接道です。現在、対象地には築50年の木造建物が建っていますので、この建物をリノベーションするか、取り壊しをして新築をするかの計画になりますが、購入希望者のご希望も踏まえたうえで計画致します。


購入者の必須条件としては、現在所有されているオーナーさんの希望もあり、居住用の住宅として利用いただく方のみとなります。したがって賃貸などの収益目的の方は対象外です。一部を居住、一部を賃貸という形式は、内容によっては可能ですのでご相談下さい。


リノベーション、新築共に建築に関しては、コンサルティングをスタイルプランニングで行います。設計・施工業者はコンペ方式にて依頼したいと考えています。新築の場合、対象地は建ペイ率80%、容積率400%ですから相応の建築面積は確保できますし、デザインも優れた建物にしたいと考えています。


一般的には対象地を売買購入し、請負にて建築をお願いするようになりますが、購入者の資金内容、携わり方によっては、売買形式にて購入する方法も対応したいと考えています。


市内中心部に一戸建て(3階建て)をご検討されてる方、金額の内容をオープンマインドにした形のお話をご希望されている方、デザインや個性を重視したいとお考えの方に向いているお話しです。通常の住まいづくりとは異なった形となりますので、お互いの信頼関係とプロジェクトの主旨をご理解いただける方と一緒に進めさせていただきます。


ご興味のある方がいらしゃいましたら、ぜひご応募下さい。アポイントを取らせていただいた上で詳しいプロジェクト内容をお伝え致します。


お問い合わせはこちらまで。用件には「駅元町プロジェクトの件」とお書き下さい。

住宅 | comments (0)