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2019.04.20
「北区大安寺南町二丁目」築6年の中古住宅 4,900万円!

とても魅力的な築浅中古住宅のご紹介です。場所は「北区大安寺南町二丁目」、周辺には商業施設が多くあり、JR大安寺駅まで徒歩3分、大野小学校にも徒歩2分、岡山西警察署もすぐ近くにあり治安もいいという好立地です。大安寺地区は岡山市内西部でとても人気のあるエリアで物件はほとんど出てきません。さらに今回の物件は建物が大手ハウスメーカーの旭化成ヘーベルハウスさん。ゆったりとした間取りに上品なインテリアの3LDKは、外も中も見ごたえのあるお住まいとなっています。

南西より建物全景
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南側より建物全景
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エントランス。目隠しのウッドに床の素材も高級感があります。
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玄関。シューズクローク完備です。
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お洒落なリビング。ダウンフロアーになっています。床暖完備。
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一角にスタディコーナー、収納も完備しています。
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ダイニング、キッチンは11帖。床暖房完備。
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カウンターキッチン。3.6mのバックセットも完備
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ヤマハシステムキッチン。IHヒーターコンロ、食洗器付きです。
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システム洗面。タイルや間接照明が素敵です。
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システムバス。浴室乾燥機完備。
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パナソニック製洗浄暖房機能付きトイレ。
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トイレの洗面。
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2階南東部屋。間接照明で落ち着いた雰囲気です。
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ウォークインクローゼット。3.75帖あります。
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2階南西部屋。移動式家具収納で2部屋に分けます。
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大型ルーフバルコニーにも面し明るく開放的です。
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小屋裏収納も付いているんです。約3帖。
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大型ルーフバルコニー。11.5帖もありバーベキューもできます。
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LDから出られるガーデンテラスは6帖大。
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いかがでしょうか。多くを語らずともそのクオリティは見て取れるかと思います。照明器具も間接照明を駆使して、インテリアを柔らかく上品に仕上げてくれていますし、エアコンもビルトイン大型エアコンを含めて3台を設置済、加えて屋上には太陽光発電システムも装備してくれています。

日当たり通風は良好、周辺環境は閑静な住宅地、交通・商業利便も優良と全てが揃っています。そして、駐車場は普通車2台分確保しガーデンテラスなど、エクステリアにも相当の費用が掛かっているのが分かります。まさに完成しつくされた住宅だと思います。

販売価格は、4,900万円です。
近隣周辺で同様の広さの土地を購入され、同じクオリティの住宅を建てたとすれば、6,000万円近くにはなるでしょう。それを考えればお得な物件だと思います。

内見はご予約の上とさせていただいていますので、ご希望があればこちらからお問い合わせ下さい。

また、詳しい物件概要についてはこちらをご覧下さい。→ 物件概要書 大安寺南町二丁目 中古住宅.pdf