STYLE PLANNING

問い合わせフォーム
HOME
 

新着情報

建築条件の無い住宅用地のご紹介です。場所は「備前市佐山」、瀬戸内市と備前市のちょうど真ん中辺りになります。現在は古屋が建っていますが、これは解体して更地にしての売買となります。


北東からの全景

56.JPG

南東からの全景
58.JPG
北側接道 6m公道
55.JPG
東側接道 5m公道
57.JPG
南側の景色
IMG_1101.JPG


自然に囲まれた風情豊かな立地です。土地は県道39号線沿いの角地で、接道の道路は広く、佐山地区内では真中あたりであり、道路挟んで目の前に備前市バスのバス停があります。広さは77.08坪、価格は350万円となっています。


建築条件の無い土地をお探しの方、いかがでしょうか。

貸テナントのご紹介です。場所は岡山市内で最も人気があり、今や注目の的でもある「北区問屋町」東側に隣接する「北区今4丁目」、交差点に面してそびえ立つランドマーク的8階建のスタイリッシュなビル「大本今ビル」です。


西側からのビル全景

111.JPG


平成25年12月に大規模修繕工事が完了し、室内も一部リニュアルしていて外装も内装も落ち着いた雰囲気のテナントビルです。各フロアは3室の構成で、22坪、23坪、25坪となっており、その内の2部屋はワンルームにも出来ますので、大きめの50坪程度を希望されている方にも対応ができます。


正面エントランスは格調高い石貼り

2.jpg
エレベーターを降りたフロア。クロスもすべて張り替えとても綺麗です
3.jpg
トイレは全て洗浄暖房便座、大きな鏡のある独立型洗面を備えています
5.jpg
給湯室は各フロア共有で温水装置付き水栓が完備されています
4.jpg
賃貸条件と空き状況(H31.2現在)
賃貸条件、空き状況.jpg
間取り図
平面図.jpg


賃料は共益費込みで、坪/6,500円 です。最新の節電型のエアコン装備、専用ゴミ収集所、定期メンテナンスなども充実していてのこの金額ですからかなりお得だと思います。内見はご予約にて受け付けていますので、ご興味ある方はお気軽にこちらからお問い合わせ下さい。


詳しい物件概要はこちらを御覧下さい →  大本今ビル物件概要書 201902.pdf

何もかもケタ違いという中古住宅のご紹介です。場所は岡山県東部、海と山に囲まれた備前市友延。JR赤穂線「伊里駅」まで徒歩5分、道路挟んで目の前にはバス停があり、隣は郵便局という立地です。ケタ違いの中古住宅、まずは写真をご覧下さい。


南東から建物全景。石積塀が60mも続いています。

1.jpg

北東から見た石積の塀。
888.JPG
こちらは正門。石の重厚感が半端ありません。
222.JPG
中庭を囲むように3棟の平屋建物が建っています。
4.JPG
玄関のある東側の建物。
5.JPG
奥の平家建物は一番古い建物になります。
6.JPG
お客様をもてなすラウンジのある西側の建物。
7.JPG
こちらが玄関。本格日本建築の匂いが漂います。
11.jpg
玄関横にある応接室。
12.JPG
このようなお部屋がいくつもあります。
15.jpg 16.JPG
一番古い母屋の床の間。
18.JPG
おトイレの横にある趣のある手洗い。
20.JPG
中庭を囲んでいる回廊を抜けると・・・
21.JPG
ここはお客様をもてなすラウンジです。
22.JPG 23.JPG
内部建具、外部建具全て木製で設えています。
24.JPG
ラウンジ内の水回り。
27.JPG
プライベートLDK。
25.JPG
洋間と奥に和室。
28.JPG
プライベート和室。
26.JPG
地下駐車場からエレベータもあります。
30.jpg


いかがでしょうか、圧倒的なスケール感、本格日本建築の上質感、居宅というよりもハイグレードな旅館という感じです。写真もごく一部で、すべては紹介しきれません。お部屋は14部屋、キッチンは2ヶ所、浴室も2ヶ所、トイレは3ヵ所あります。増築を繰り返していますが、その時期の上質な材料を使い、手間暇かけて腕の良い大工さんがちゃんと建てたというお住まいです。


お庭も素晴らしいです。前庭と中庭を飛石のアプローチで繋げ、適材適所に立派な石や植栽が施されています。敷地は600坪ありますので写真で見る以上に広さを感じます。元々は個人の居宅ですが、スケール的に事業用施設として活用するのが良いのではないかと思います。飲食、研修、介護施設などにどうでしょうか。


そして価格ですが、土地が約600坪、121坪の本格和風の日本住宅、立派なお庭に石積外構など含めて4,320万円です。利用目的にもよりますが、かなりお得な価格ではないでしょうか。


内見はセキュリティの関係上、ご希望の日をいくつか教えていただき、調整の上とさせていただいています。ご興味がございましたら、まずはお問い合わせ下さい。


詳しい物件概要はこちらになります。 → 物件概要書 201809.pdf

優良中古住宅のご紹介です。場所は「北区中撫川」、吉備小学校西側に広がる大型分譲団地の中に物件はあります。建物は築3年、大手住宅メーカーの「セキスイハイム」さんの設計・施工物件です。
間取りは5LDK、仕様設備も最新省エネ・快適設備が完備されており、立地も北西角地に南側が公園になっているという好立地、日当たり、通風は全く問題ありません。敷地内にカースペース3台分を確保していてカーポートは2台分あります。
滅多に出ない、住宅メーカー施工の築浅の5LDK、希少な中古住宅をどうぞご覧ください。


建物の西側からの全景。右側は駐輪場で南のお庭に入れます。
1.jpg

建物南側からの全景。大きなルーフバルコニー、太陽光発電パネルが見えます。
3.jpg
建物北西側から全景。駐車スペースは3台分。カーポートは2台分です。
2.jpg
リビング、ダイニング。広さは16帖あります。作り付けの家具もあります。
11.jpg 12.jpg
対面型のキッチン。広さは5帖、バックセットも完備しています。
13.jpg
システムキッチン。すっきりとしてお手入れのしやすいキッチンです。IHヒーター。
14.jpg
1階にある和室。モダンな室礼で建具でクローズすることもできます。
15.jpg
2階主寝室。広さは7帖、3.5帖のウォークインクローゼット完備です。
16.jpg 31.jpg
2階北東部屋。4,6条に収納付きです。
17.jpg
2階東中部屋。4.4帖に収納付きです。
18.jpg
2階南東部屋。4.8帖に収納付きです。
19.jpg
ルーフバルコニー。約6帖のビッグスペースです。
20.jpg
ユニットバス。1坪タイプでゆったり入れます。
21.jpg
洗面所は約3帖。化粧台は三面鏡タイプ。収納関係も充実しています。
22.jpg 23.jpg 24.jpg
1階トイレ。もちろんウォシュレットで収納も完備しています。
25.jpg


いかがでしょうか。築浅ということもありますが中古住宅というよりは新築住宅の雰囲気です。さらに、こちらの住宅には太陽光発電システムも搭載されていてその出力は4.16Kw、普段の生活で使う電気はほとんど賄ってくれます。もちろんオール電化住宅です。
さらに、住宅性能評価、長期優良住宅の認定も取得している住宅ですから、高品質、高仕様で快適な住まい環境を提供してくれます。安全・安心・快適の住まいです。

気になる価格は、土地、建物、照明・カーテン(一部)、造付け家具、エクステリアなどすべて含めて、3,780万円です。
同様の場所で、同レベルの住宅を新築すると、総額4500万円にはなりますから、それを考えればとてもお得な物件です。

ご案内はご予約の上となっていますので、ご興味のある方はこちらからお問い合わせ下さい。また、詳しい物件概要書をご覧になりたい方はこちらをご覧下さい。→ 中撫川中古住宅 201810.pdf