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スケルトンマンションって何?と思われたのではないでしょうか。とてもユニークな売買物件をご紹介します。場所は玉野市築港にあるリノベ分譲マンション「アルスプラージュ」。このマンションの905号室は、現在、内部を全て撤去しておりスケルトン状態になっています。このスケルトンになっている状態で購入いただき、施主の希望でリノベーションをしてもらおうという物件です。


こんな感じで中は全部取撤去しています。
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オーシャンビューのルーフバルコニーがあります。
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中はスケルトン、全体はこんな感じです。
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例えばこんなプランとかどうでしょうか。
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こんなインテリアの雰囲気もいいですよね。
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バルコニーはこんな感じで仕上げたらどうでしょうか。
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昨今、中古物件を買って、既成にとらわれない考えでリノベーションをして、自分らしい個性的で快適な住まいを造りたいという方がとても増えています。そんな方には解体まで完了しているこの物件はかなり魅力的な物件です。実際、スケルトン状態で中を見ることなどほとんどありません。


この物件の購入で唯一条件となっているのは、リノベーションの設計・施工は指定業者さんで行っていただくということだけです。設計に関しては数多くのリノベを手掛けている岡山市のUnita設計室。岡山でもかなり有名な女性設計士の横田さんが設計をお手伝いしてくれます。インテリアのイメージパースもUnitaさんで作っていただきました。施工は玉野市の老舗建築土木業者の玉野土建さん、玉野ではどなたもご存じの建築会社さんです。アルスプラージュマンション全体の修繕工事もされている、職人気質の親切で丁寧な仕事ぶりが評判の業者さんです。


販売価格は、10階建てマンションの9階角部屋(南東の角)、72.49㎡の広さで税込み 1,080万円 です。


ご案内はご予約の上とさせていただいております。お尋ねになりたいことございましたらこちらからお問合わせ下さい。
詳しい物件概要についてはこちらをご覧下さい。 → アルスプラージュ905 物件概要書20170305.pdf

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見て下さい!このパノラマオーシャンビューーーー‼ 海好きにはたまらないロケーションです‼ こちらの物件がある場所は「玉野市築港1丁目」、宇野の中心部に位置し、宇野駅からも徒歩8分の好立地です。このマンションは26年前にリゾートマンションとして作られましたが、月日を経て、リノベーションマンションとして生まれ変わり、分譲マンションとして再販されるようになりました。


マンション全景です。高台を利用した南雛壇に建っています。
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エントランス。リゾートマンションの面影が残っていますね。
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玄関ホール。アジアンテイストのインテリアカラーです。
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間取りは1LDKです。23帖大のLDKです。
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リビング。12帖大で十分な広さです。南の全開口が明るく照らしてくれます。
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ダイニングに隣接する和室は寝室、くつろぎの間になります。
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リビングには70型の大型TV。ここで映画やスポーツを見るのは迫力満点でしょう。
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L型システムキッチン。人大トップに吊戸は全て電動昇降付きです。
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システムバス。ワンランク上の落ち着きのあるユニットバスです。
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お洒落なデザイン性にとんだ洗面です。
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ドアを開けると勝手に蓋が開く多機能トイレ。洗面付きです。
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この他にも3帖ほどの納戸も完備しています。ダイニング、リビングには作り付け家具や、ルーフバルコニーにはウッドデッキ床も設置されています。LED照明器具、ブラインドカーテン、天井カセット型エアコン3台も装備されているフル装備マンションです。


価格は29年1月より新価格になりました。税込み2,280万円!このインテリア、この仕様、この設備を考えるとかなりお得です。お一人様で優雅に暮らすのも、週末を過ごす別荘としても、ご夫婦お二人でくつろぐ住まいとしても利用できるのではないでしょうか。


ご案内はご予約にて受け付けております。ご興味のある方はこちらからお問い合わせ下さい。


詳しい物件資料はこちら → アルスプラージュ901 物件概要書 201701.pdf

貸テナントのご紹介です。場所は岡山でも人気の問屋町に隣接する「今4丁目」、交差点に面してそびえ立つ8階建ビル「大本今ビル」です。

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平成25年12月に大規模修繕工事が完了し、室内も一部リニュアルしていて外装も内装もピカピカです。各フロアは3室の構成で、22坪、23坪、25坪となっています。その内2部屋はワンルームにも出来ますので、大きめの50坪程度を希望されている方にも対応できます。

正面エントランスは格調高い石貼り。

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エレベーターを降りたフロア。クロスもすべて張り替えとても綺麗です。

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トイレは全て洗浄暖房便座、大きな鏡のある独立型洗面を備えています。

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給湯室は各フロアの中心にあり、飲用水用と温水装置付き洗浄専用水栓が完備されています。清潔で使いやすいです。

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そして賃料ですが共益費込みで「坪/6,500円」となっています。最新の節電型エアコン装備、専用ゴミ収集所の利用など管理面も充実していてこの金額ですからかなりお得です。内見はご予約にて段取り致しますので、ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さい。


物件概要はこちらを御覧下さい。 →  大本今ビル20160520.pdf

賃貸テナントのご紹介です。場所は「玉野市宇野4丁目」、JR宇野駅から三井造船に向かう県道74号線沿いになります。目の前はすぐ海で、オーシャンビューの景色がとっても素敵な立地です。
建物はRC構造の5階建て、地元ゼネコン「㈱玉野土建」の本社ビルの4階のが今回の賃貸対象物件です。フロアーの広さは108.17坪、ワンフロワーでの賃貸です。


重厚で立派な佇まいです。
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こちらが正面玄関です。
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駐車場は5台分です。奥行きがある場所は車種によっては1台分のスペースに2台置けます。
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4階フロアーです。
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トイレ・洗面は各フロアー内に設置されています。

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男性用トイレには小便器もあります。
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こちらの物件は、以前、4階はデイケア施設として利用されていました。平成28年1月に賃貸期間満了となり、あらたにテナントを募集しています。現状有姿でも構いませんし、スケルトンでの利用を希望される場合は貸主側にて段取り致します。こちらの物件にご興味のある方は、こちらからお問合せ下さい。


詳しい物件概要はこちらをご覧下さい。➡   物件概要書 玉野土建ビル 20160901.pdf